π κ°μΈμ¬μ μ λ±λ‘ λΉμ© ‘0μ’μΌλ‘ λλ΄λ, μ΄κ°λ¨ μ ν λ±λ‘ κ°μ΄λ!
π λͺ©μ°¨
- κ°μΈμ¬μ μ λ±λ‘, μ ν΄μΌ ν κΉμ?
- κ°μΈμ¬μ μ λ±λ‘μ ‘μ¨κ²¨μ§’ μ§μ§ λΉμ©
- λΉμ© ‘0μ’μΌλ‘ κ°μΈμ¬μ
μ λ±λ‘νλ κ°μ₯ μ¬μ΄ λ°©λ² (ννμ€ μ΄μ©)
- 3.1. ννμ€ νμκ°μ λ° λ‘κ·ΈμΈ
- 3.2. μ μ²μ μμ±μ ν΅μ¬: μ¬μ μ₯ μ 보 λ° μ μ’ μ½λ
- 3.3. νμ μ μΆ μλ₯ λ° μ€λΉ
- 3.4. μ΅μ’ νμΈ λ° μ μ
- μ¬μ μ λ±λ‘ ν λμΉμ§ λ§μμΌ ν ‘0μ’ μΆκ° μ μ°¨
- μμ£Ό 묻λ μ§λ¬Έ(FAQ)μ ν΅ν κΆκΈμ¦ ν΄κ²°
1. κ°μΈμ¬μ μ λ±λ‘, μ ν΄μΌ ν κΉμ?
κ°μΈμ μΌλ‘ μ¬μ μ μμν λ, λ§μ λΆλ€μ΄ κ°μ₯ λ¨Όμ λΆλͺνλ κ²μ΄ λ°λ‘ ‘μ¬μ μ λ±λ‘’μ λλ€. λ¨μν μΈκΈμ λ΄κΈ° μν μ μ°¨λ₯Ό λμ΄, μ¬μ μ λ±λ‘μ ν©λ²μ μΈ μ¬μ νλμ μμμ μλ―Έν©λλ€. μ¬μ μ λ±λ‘μ ν΄μΌ μΈκΈκ³μ°μ λ°ν, νκΈμμμ¦ λ°κΈ, λΆκ°κ°μΉμΈ λ° μ’ ν©μλμΈ μ κ³ λ±μ μ무λ₯Ό μ΄νν μ μμΌλ©°, μ΄λ κ³§ μ¬μ μ ν¬λͺ μ±κ³Ό μ λ’°λλ₯Ό λμ΄λ κΈ°λ°μ΄ λ©λλ€. λν, μ λΆ λ° μ§μ체μ λ€μν μ¬μ μ§μ μ μ± μ΄λ λμΆ λ±μ λ°μ μ μλ κΈ°λ³Έ μκ²©μ΄ λκΈ°λ ν©λλ€.
μ¬μ μ λ±λ‘μ νμ§ μκ³ κ³μμ μΈ μ¬μ νλμ μμν κ²½μ°, λ―Έλ±λ‘ κ°μ°μΈ λΆκ³Όμ ν¨κ» κ°μ’ μΈκΈ ννμ λμΉ μ μμΌλ―λ‘, μ¬μ μ μμνκΈ°λ‘ κ²°μ νλ€λ©΄ κ°μ₯ λ¨Όμ μ²λ¦¬ν΄μΌ ν νμ λ¨κ³μ λλ€.
2. κ°μΈμ¬μ μ λ±λ‘μ ‘μ¨κ²¨μ§’ μ§μ§ λΉμ©
κ°μΈμ¬μ μ λ±λ‘ μ체μ λλ μ λΆ μμλ£λ λλκ²λ ‘0μ’μ λλ€. κ΅μΈμ² ννμ€(HomeTax)λ₯Ό ν΅ν΄ μ¨λΌμΈμΌλ‘ μ§μ λ±λ‘ν κ²½μ°, λ¨ ν νΌμ λΉμ©λ λ°μνμ§ μμ΅λλ€. κ·Έλ¬λ λ§μ μ¬λλ€μ΄ ‘μ¬μ μ λ±λ‘ λΉμ©’μ λν΄ μ΄μΌκΈ°ν λ, μ€μ λ‘λ λ€μκ³Ό κ°μ κ°μ μ μΈ λΉμ©μ ν¬ν¨νμ¬ μκ°νλ κ²½μ°κ° λ§μ΅λλ€.
- λ리 μ μ² μμλ£: μΈλ¬΄μ¬λ νμ μ¬μκ² λ±λ‘ λνμ λ§‘κΈΈ κ²½μ° λ°μνλ μμλ£ (μΌλ°μ μΌλ‘ 5λ§ μ ~ 20λ§ μ μ ). μ΄ λΉμ©μ μκ° μ μ½μ λκ°μ΄μ§λ§, μ§μ λ±λ‘νλ©΄ μλ μ μλ λΉμ©μ λλ€.
- μ¬μ μ₯ μμ°¨λ£: μ¬μ μ λ±λ‘μ μν΄ μ¬λ¬΄μ€, μκ° λ±μ μμ°¨ν κ²½μ° λ°μνλ 보μ¦κΈ λ° μμΈ. νμ§λ§ μν(μ£Όκ±°μ© μ€νΌμ€ν ν¬ν¨)μ μ¬μ μ₯μΌλ‘ μ¬μ©ν κ²½μ° μ΄ λΉμ© μμ λ°μνμ§ μμ΅λλ€.
- 곡μΈμΈμ¦μ λ°κΈ λΉμ©: ννμ€ μ΄μ©μ μν 곡λμΈμ¦μ(ꡬ 곡μΈμΈμ¦μ) λ°κΈ λΉμ©. νμ§λ§ λλΆλΆμ μν λ° κΈ°κ΄μμ μ΄λ―Έ λ°κΈλ°μ μΈμ¦μκ° μλ€λ©΄ μΆκ° λΉμ©μ μμ΅λλ€.
κ²°λ‘ μ μΌλ‘, μ§μ ννμ€λ₯Ό μ΄μ©νκ³ μνμ μ¬μ μ₯μΌλ‘ νμ©νλ€λ©΄ κ°μΈμ¬μ μ λ±λ‘ λΉμ©μ μλ²½νκ² 0μμΌλ‘ λ§λ€ μ μμ΅λλ€.
3. λΉμ© ‘0μ’μΌλ‘ κ°μΈμ¬μ μ λ±λ‘νλ κ°μ₯ μ¬μ΄ λ°©λ² (ννμ€ μ΄μ©)
κ°μΈμ¬μ μ λ±λ‘μ ‘0μ’μΌλ‘ νλ κ°μ₯ μ½κ³ λΉ λ₯Έ λ°©λ²μ κ΅μΈμ² ννμ€(www.hometax.go.kr)λ₯Ό μ΄μ©νλ κ²μ λλ€. μ€νλΌμΈμΌλ‘ μΈλ¬΄μμ λ°©λ¬Ένμ¬ μ μ²νλ λ°©λ²λ μμ§λ§, μκ°κ³Ό κ΅ν΅λΉκ° λ°μνλ―λ‘ μ¨λΌμΈ λ±λ‘μ κ°λ ₯ν μΆμ²ν©λλ€.
3.1. ννμ€ νμκ°μ λ° λ‘κ·ΈμΈ
ννμ€μ μ μνμ¬ κ³΅λμΈμ¦μ(ꡬ 곡μΈμΈμ¦μ) λλ κ°νΈ μΈμ¦μ ν΅ν΄ λ‘κ·ΈμΈν©λλ€. νμκ°μ μ΄ λμ΄ μμ§ μλ€λ©΄ μ¬μ μ μ ν(κ°μΈ)μΌλ‘ νμκ°μ μ λ¨Όμ μ§νν΄μΌ ν©λλ€. μ¬μ μ λ±λ‘μ λ°λμ λ‘κ·ΈμΈ μνμμ μ§νν΄μΌ ν©λλ€.
λ‘κ·ΈμΈ ν λ©μΈ νλ©΄μμ ‘μ μ²/μ μΆ’ λ©λ΄λ₯Ό μ ννκ³ , ‘μ¬μ μλ±λ‘ μ μ²/μ μ ’ νλͺ© μλμ ‘κ°μΈμ¬μ μ λ±λ‘μ μ²’μ ν΄λ¦ν©λλ€.
3.2. μ μ²μ μμ±μ ν΅μ¬: μ¬μ μ₯ μ 보 λ° μ μ’ μ½λ
μ¬μ μ λ±λ‘ μ μ²μ μμ± μ κ°μ₯ μ€μνκ³ κΉλ€λ‘κ² λκ»΄μ§ μ μλ λΆλΆμ μ€μ¬μΌλ‘ ꡬ체μ μΌλ‘ μμ±ν΄μΌ ν©λλ€.
- κΈ°λ³Έ μΈμ μ¬ν: μ±λͺ , μ£Όλ―Όλ±λ‘λ²νΈ, μ£Όμ, μ°λ½μ² λ± λ³ΈμΈ μ 보λ₯Ό μ νν κΈ°μ¬ν©λλ€.
- μ¬μ
μ₯ μ 보:
- μ¬μ μ₯ μμ¬μ§: μνμ μ¬μ μ₯μΌλ‘ μ΄μ©ν κ²½μ° ‘μ£Όλ―Όλ±λ‘λ²νΈ(κ°μΈ)μ λΈλ¦° μ£Όμ’λ₯Ό μ ννλ©΄ λ©λλ€. νμΈμ 건물μ μμ°¨νλ€λ©΄ μλμ°¨ κ³μ½μμμ μ£Όμλ₯Ό κΈ°μ¬ν΄μΌ ν©λλ€.
- μ¬μ
μ μ ν: μΌλ°κ³ΌμΈμ λλ κ°μ΄κ³ΌμΈμ μ€ μ νν΄μΌ ν©λλ€.
- κ°μ΄κ³ΌμΈμ: μ°κ° λ§€μΆμ‘μ΄ 8,000λ§ μ λ―Έλ§μΌ κ²μΌλ‘ μμλ λ μ νν μ μμΌλ©°, μΈκΈ λΆλ΄μ΄ μ λ€λ μ₯μ μ΄ μμ§λ§, μΈκΈκ³μ°μ λ°κΈμ μ μ½μ΄ μμ μ μμ΅λλ€. (μ£Όλ‘ μ΄κΈ° μκ·λͺ¨ μ¬μ μμκ² μ 리)
- μΌλ°κ³ΌμΈμ: λ§€μΆμ‘μ κ΄κ³μμ΄ μΈκΈκ³μ°μ λ°κΈμ΄ κ°λ₯νλ©°, λ§€μ μΈμ‘ 곡μ λ₯Ό λΉκ΅μ μμ λ‘κ² λ°μ μ μμ΅λλ€. (λκ·λͺ¨ ν¬μ, μ΄κΈ° λ§€μ μ΄ λ§μ μ¬μ μμκ² μ 리)
- μ
μ’
μ ν (κ°μ₯ μ€μ): μ¬μ
μ μ’
λ₯μ λ°λΌ μΈκΈ μ κ³ λ° ννμ΄ λ¬λΌμ§λ―λ‘ μ μ€νκ² μ νν΄μΌ ν©λλ€.
- μ μ’ μ½λ κ²μ: ‘μ μ’ μ½λ κ²μ’ λ²νΌμ λλ¬ λ³ΈμΈμ΄ μμν μ¬μ κ³Ό κ°μ₯ μ μ¬ν μ μ’ μ κ²μνμ¬ μ νν©λλ€. μλ₯Ό λ€μ΄, μ¨λΌμΈ μΌνλͺ°μ΄λΌλ©΄ ‘μ μμκ±°λ μλ§€μ (525101)’μ μ£Όμ μ’ μΌλ‘ μ ννλ κ²μ΄ μΌλ°μ μ λλ€.
- 볡μ μ μ’ : μ¬λ¬ μ’ λ₯μ μ¬μ μ ν¨κ» ν κ²½μ°, μ£Όμ μ’ μΈμ λΆμ μ’ λ μΆκ°ν μ μμ΅λλ€. μλ₯Ό λ€μ΄, μΌνλͺ° μ΄μ(525101)κ³Ό ν¨κ» λΈλ‘κ·Έλ₯Ό ν΅ν κ΄κ³ μμ (940902)μ μ»λλ€λ©΄ λΆμ μ’ μΌλ‘ μΆκ°ν©λλ€.
- μ ν/μ’ λͺ©: μ μ’ μ½λμ λ°λΌ μλμΌλ‘ κΈ°μ¬λκ±°λ, μ½λμ λ§μΆ° μμΈ μ’ λͺ©μ μ§μ κΈ°μ¬ν©λλ€.
3.3. νμ μ μΆ μλ₯ λ° μ€λΉ
ννμ€λ‘ μ μ²ν κ²½μ° λλΆλΆμ μλ₯λ μ€μΊνμ¬ μ΄λ―Έμ§ νμΌ(JPG, PDF λ±)λ‘ μ²¨λΆν©λλ€.
- μ¬μ μ₯ μλμ°¨ κ³μ½μ μ¬λ³Έ: (μνμ΄ μλ κ²½μ° νμ) νμΈ μμ μ 건물μ μ¬μ μ₯μ λ§λ ¨νλ€λ©΄ μλμ°¨ κ³μ½μ μ¬λ³Έμ 첨λΆν΄μΌ ν©λλ€.
- μ λμ°¨ κ³μ½μ μ¬λ³Έ: (μ λμ°¨ κ³μ½μΈ κ²½μ°)
- νκ°/λ±λ‘/μ κ³ μ¦ μ¬λ³Έ: (ν΄λΉ μ μ’ μΈ κ²½μ° νμ) μλ₯Ό λ€μ΄, ν΅μ νλ§€μ (μ¨λΌμΈ μΌνλͺ°)μ λ±λ‘νλ€λ©΄ μΆν κ΄ν ꡬμ²μ ‘ν΅μ νλ§€μ μ κ³ ’λ₯Ό νκ³ λ°μ μ κ³ μ¦μ μ μΆν΄μΌ νμ§λ§, μ¬μ μ λ±λ‘ μμ μλ μ μΆν νμκ° μμ΅λλ€. λ¨, μ ν₯μ£Όμ λ± νΉμ νκ°μ μ’ μ μ¬μ μ λ±λ‘ μ νκ°μ¦μ λ¨Όμ μ μΆν΄μΌ ν©λλ€.
- λμ κ³μ½μ: (곡λ μ¬μ μμΌ κ²½μ°)
μνμ μ¬μ μ₯μΌλ‘ μ¬μ©ν κ²½μ°, μλμ°¨ κ³μ½μλ νμ μκ³ , λ³λμ μλ₯ μ μΆμ΄ νμ μμ μ μμ΅λλ€. μ΄ κ²½μ°, λΉμ© 0μμΌλ‘ λ±λ‘μ΄ κ°λ₯ν©λλ€.
3.4. μ΅μ’ νμΈ λ° μ μ
μμ±λ μ μ² λ΄μ©μ κΌΌκΌΌν κ²ν νκ³ , μ²¨λΆ μλ₯λ₯Ό λͺ¨λ νμΈν ν ‘μ μ²μ μ μΆ’μ ν΄λ¦ν©λλ€. μ μ²μ΄ μλ£λλ©΄ μ μμ¦μ μΆλ ₯νκ±°λ 보κ΄ν μ μμ΅λλ€.
μ μ² ν λ³΄ν΅ 1~3 μμ μΌ μ΄λ΄μ κ΄ν μΈλ¬΄μ λ΄λΉμκ° κ²ν ν μΉμΈνλ©°, μΉμΈ μλ£ μ μ¬μ μ λ±λ‘μ¦μ ννμ€μμ μ§μ μΆλ ₯ν μ μμ΅λλ€.
4. μ¬μ μ λ±λ‘ ν λμΉμ§ λ§μμΌ ν ‘0μ’ μΆκ° μ μ°¨
μ¬μ μ λ±λ‘μ λ§μ³€λ€κ³ λͺ¨λ κ²μ΄ λλ κ²μ μλλλ€. μ¬μ μ μ’ λ₯μ λ°λΌ λ°λμ μ±κ²¨μΌ ν μΆκ°μ μΈ ‘0μ’ μ μ°¨κ° μμ΅λλ€.
- ν΅μ νλ§€μ μ κ³ : μ¨λΌμΈ μΌνλͺ°, λ§μΌ λ± μ μμκ±°λμ μ μμνλ μ¬μ μλ μ¬μ μ λ±λ‘ ν κ΄ν μ/κ΅°/ꡬμ²(λλ μ λΆ24 μ¨λΌμΈ)μ ‘ν΅μ νλ§€μ μ κ³ ’λ₯Ό ν΄μΌ ν©λλ€. μ΄λ νμ λ²μ μ μ°¨μ΄λ©°, μμλ£κ° μΌλΆ λ°μν μ μμΌλ, μ λΆ24λ₯Ό μ΄μ©νλ©΄ λ©΄μ λλ κ²½μ°λ μμ΅λλ€.
- μ¬μ μ© κ³μ’ κ°μ€ λ° λ±λ‘: κ°μΈμ¬μ μλ μ¬μ κ³Ό κ΄λ ¨λ λͺ¨λ κ±°λλ₯Ό μ²λ¦¬νκΈ° μν ‘μ¬μ μ© κ³μ’’λ₯Ό λ³λλ‘ κ°μ€νκ³ , μ΄λ₯Ό ννμ€μ μ κ³ ν΄μΌ ν©λλ€. μ΄λ μ¬μ κ²½λΉ κ΄λ¦¬λ₯Ό ν¬λͺ νκ² νκ³ , μΈλ¬΄μ λΆμ΄μ΅μ λ°©μ§νκΈ° μν μ€μν μ μ°¨μ΄λ©°, κ³μ’ κ°μ€ μ체μλ λΉμ©μ΄ λ€μ§ μμ΅λλ€.
- μ μμΈκΈκ³μ°μ λ°κΈ μ€λΉ: μΌλ°κ³ΌμΈμλΌλ©΄ μ μμΈκΈκ³μ°μ μ무 λ°κΈ λμμ λλ€. ννμ€λ₯Ό ν΅ν΄ μ μμΈκΈκ³μ°μ λ°κΈ μμ€ν μ μ¬μ©ν μ μμΌλ©°, λ³λμ νλ‘κ·Έλ¨ κ΅¬λ§€ μμ΄ ννμ€μμ ‘0μ’μΌλ‘ μ΄μ©ν μ μμ΅λλ€.
5. μμ£Ό 묻λ μ§λ¬Έ(FAQ)μ ν΅ν κΆκΈμ¦ ν΄κ²°
Q. μ¬μ μ λ±λ‘ μ ‘κ°μ΄κ³ΌμΈμ’μ ‘μΌλ°κ³ΌμΈμ’ μ€ λ¬΄μμ μ νν΄μΌ ν κΉμ?
A. μ΄κΈ° λ§€μΆμ‘μ΄ 8,000λ§ μ λ―Έλ§μΌ κ²μΌλ‘ μμλκ³ , λ§€μ λΉμ©μ΄ μ λ€λ©΄ κ°μ΄κ³ΌμΈμκ° μ 리ν©λλ€. μΈκΈ μ κ³ λ° λ©λΆ λΆλ΄μ΄ μ μ΅λλ€. νμ§λ§ μ¬μ μ΄κΈ°λΆν° κ³ κ° μ₯λΉ κ΅¬μ λ±μΌλ‘ λ§€μ λΉμ©μ΄ ν¬κ³ , μΈκΈκ³μ°μ λ°κΈμ΄ νμμ μ΄λΌλ©΄ μΌλ°κ³ΌμΈμλ₯Ό μ ννλ κ²μ΄ μ’μ΅λλ€. μ¬μ μ λ±λ‘ νμλ 1λ μ ν λ² μ ν μ ν κΈ°νκ° μμ΅λλ€.
Q. μνμΌλ‘ μ¬μ μ λ±λ‘μ ν΄λ λ¬Έμ κ° μλμ?
A. λ€, μ¬νκ·Όλ¬΄κ° κ°λ₯ν μ μ’ (μΌνλͺ°, ν리λμ, 컨μ€ν λ±)μ κ²½μ° μνμ μ¬μ μ₯μΌλ‘ λ±λ‘νλ κ²μ μ ν λ¬Έμ κ° μμ΅λλ€. νΉν λ³λμ μλμ°¨ κ³μ½μ μ μΆ μμ΄ μ§νν μ μμ΄ λ±λ‘ μ μ°¨κ° λ§€μ° κ°λ¨ν©λλ€. λ€λ§, μ μ’ μ λ°λΌ μ£Όνμ μ©λ λ³κ²½ λ±μ΄ νμν κ²½μ°λ μμΈμΌ μ μμ΅λλ€.
Q. μ¬μ μ λ±λ‘μ νμ§ μκ³ μμ΅ νλμ νλ©΄ μ΄λ»κ² λλμ?
A. κ³μμ μ΄κ³ λ°λ³΅μ μΈ μ리 λͺ©μ μ νλμ νλ©΄μ μ¬μ μ λ±λ‘μ νμ§ μμ κ²½μ° λ―Έλ±λ‘ κ°μ°μΈ(μμ΅μ 1%)κ° λΆκ³Όλ μ μμ΅λλ€. λν, λ§€μ μΈμ‘ 곡μ λ₯Ό λ°μ§ λͺ»νκ³ , μ 격 μ¦λΉ(μΈκΈκ³μ°μ, νκΈμμμ¦) λ°νμ΄ λΆκ°νμ¬ κ±°λμ²μμ μ λ’°λ₯Ό μμ μλ μμ΅λλ€. μμ΅μ΄ λ°μνκΈ° μμνλ€λ©΄ μ§μ²΄ μμ΄ λ±λ‘νλ κ²μ΄ νλͺ ν©λλ€.