π μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈ, 볡μ‘νλ€κ³ ? μ΄ ‘λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²’μΌλ‘ νμ μλ₯ μλ²½ μ 리!
λͺ©μ°¨
- μ¬μ μλ±λ‘μ¦, μ νμνκ³ μΈμ λ°κΈλ°μμΌ ν κΉ?
- κ°μΈ μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈμ ‘λ§€μ° μ¬μ΄’ 3λ¨κ³ μ μ°¨
- νμ μλ₯: κ°μΈ μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈ μ νμν κ²λ€μ κΌΌκΌΌνκ²
- μ¬μ μλ±λ‘ μ μ² λ°©λ²: λ°©λ¬Έ vs. ννμ€ μ¨λΌμΈ μ μ² λΉκ΅
- μ μ’ λ³/μν©λ³ μΆκ° μλ₯ λ° μ μμ¬ν
- μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈ ν ν΄μΌ ν μΌ: λμΉμ§ λ§μμΌ ν κ²λ€
1. μ¬μ μλ±λ‘μ¦, μ νμνκ³ μΈμ λ°κΈλ°μμΌ ν κΉ?
μ¬μ μλ±λ‘μ¦μ μ¬μ μ μμνλ €λ κ°μΈ λλ λ²μΈμ΄ μΈλ¬΄ λΉκ΅μ μ μμΌλ‘ μ¬μ κ°μλ₯Ό μ κ³ νκ³ λ°κΈλ°λ μ¦λͺ μμ λλ€. μ΄λ λ¨μν νμ μ μ°¨κ° μλλΌ, ν©λ²μ μΈ μ¬μ νλμ μν νμμ μΈ μ²«κ±Έμμ΄λ©°, μΈκΈ μ κ³ , μΈκΈκ³μ°μ λ°κΈ, κΈμ΅ κ±°λ, μ λΆ μ§μ μ¬μ μ°Έμ¬ λ± λ€μν κ²½μ νλμ κ·Όκ±°κ° λ©λλ€.
μΈμ λ°κΈλ°μμΌ ν κΉμ? μμΉμ μΌλ‘λ μ¬μ κ°μμΌλ‘λΆν° 20μΌ μ΄λ΄μ μ μ²ν΄μΌ ν©λλ€. μ¬κΈ°μ ‘μ¬μ κ°μμΌ’μ΄λ μΈμ λ° λ¬Όμ μμ€μ κ°μΆκ³ μ¬μ νλμ μ€μ λ‘ μμν λ μ μλ―Έν©λλ€. λ§μ½ κΈ°ν λ΄μ μ μ²νμ§ μμΌλ©΄ κ°μ°μΈ λ± λΆμ΄μ΅μ λ°μ μ μμΌλ, μ¬μ μ€λΉμ λμμ λ±λ‘ μ μ°¨λ₯Ό μ§ννλ κ²μ΄ κ°μ₯ μ’μ΅λλ€. νΉν μ¬μ μ μμνκΈ° μ μ΄λΌλ, μ¬μ μ€λΉ κ³Όμ μμ λ°μνλ λ§€μ μΈμ‘(μ: μ¬λ¬΄μ€ μμ°¨λ£, μ€λΉ ꡬμ λΉ λ±)μ 곡μ λ°κΈ° μν΄μλ μ¬μ μλ±λ‘μ 미리 νλ κ²μ΄ μ 리ν μ μμ΅λλ€.
2. κ°μΈ μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈμ ‘λ§€μ° μ¬μ΄’ 3λ¨κ³ μ μ°¨
μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈ μ μ°¨λ μκ°λ³΄λ€ κ°λ¨ν©λλ€. λ€μμ μΈ λ¨κ³λ₯Ό κ±°μΉλ©΄ λꡬλ μ½κ² λ°κΈλ°μ μ μμ΅λλ€.
1λ¨κ³: μ¬μ
μ 보 νμ
κ°μ₯ λ¨Όμ , μ΄λ€ μ¬μ
μ ν κ²μΈμ§ λͺ
νν ν΄μΌ ν©λλ€. μνΈ(μ¬μ
μ₯ μ΄λ¦), μ¬μ
μ₯ μ£Όμ, μ¬μ
μ μ’
λ₯(μ
μ’
κ³Ό μ
ν), μ¬μ
κ°μμΌμ νμ νλ λ¨κ³μ
λλ€. νΉν μ
μ’
κ³Ό μ
νλ ν₯ν μΈκΈ μ κ³ μ μ μ©λλ μΈμ¨μ΄λ μ무μ μ§κ²°λλ―λ‘, νκ΅νμ€μ°μ
λΆλ₯ μ½λλ₯Ό μ°Έκ³ νμ¬ μ ννκ² μ ννλ κ²μ΄ μ€μν©λλ€. μ£Όμ
μ’
κ³Ό λΆμ
μ’
μ λͺ¨λ λ±λ‘ν μ μμΌλ©°, μ΄ λ¨κ³μμ 미리 μλμ°¨ κ³μ½μ λ± μ£Όμ μ¦λΉ μλ₯λ₯Ό μ€λΉν΄μΌ ν©λλ€.
2λ¨κ³: νμ μλ₯ μ€λΉ
νμ ν μ¬μ
μ 보λ₯Ό λ°νμΌλ‘ νμν μλ₯λ₯Ό μ€λΉνλ λ¨κ³μ
λλ€. κ°μΈ μ¬μ
μμ κ²½μ°, 볡μ‘ν λ²μΈ μ¬μ
μμ λ¬λ¦¬ μ€λΉν΄μΌ ν μλ₯κ° λ§€μ° κ°μν©λλ€. ν΅μ¬μ μ λΆμ¦, μ¬μ
μλ±λ‘ μ μ²μ, μ¬μ
μ₯ κ΄λ ¨ μλ₯μ
λλ€. μ΄ μλ₯λ€μ 3λ¨κ³ μ μ² μ μ μΆλ©λλ€.
3λ¨κ³: μΈλ¬΄μ λ°©λ¬Έ λλ ννμ€ μ¨λΌμΈ μ μ²
μ€λΉλ μλ₯λ₯Ό κ°μ§κ³ κ°κΉμ΄ κ΄ν μΈλ¬΄μμ λ°©λ¬Ένμ¬ μ μ²νκ±°λ, κ΅μΈμ² ννμ€(Hometax) μΉμ¬μ΄νΈλ₯Ό ν΅ν΄ μ¨λΌμΈμΌλ‘ μ μ²ν©λλ€. μ¨λΌμΈ μ μ²μ΄ μκ°κ³Ό μ₯μμ ꡬμ λ°μ§ μμ κ°μ₯ ‘μ¬μ΄ λ°©λ²’μΌλ‘ κΆμ₯λ©λλ€. μ μ²μ μ μΆ ν ν΅μμ μΌλ‘ 1~3μμ
μΌ μ΄λ΄μ μ¬μ¬κ° μλ£λκ³ μ¬μ
μλ±λ‘μ¦μ΄ λ°κΈλ©λλ€.
3. νμ μλ₯: κ°μΈ μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈ μ νμν κ²λ€μ κΌΌκΌΌνκ²
κ°μΈ μ¬μ μλ±λ‘μ¦μ λ°κΈλ°κΈ° μν΄ λ°λμ νμν μλ₯λ λ€μκ³Ό κ°μ΅λλ€. μν©μ λ°λΌ μΆκ° μλ₯κ° νμν μ μμ§λ§, κΈ°λ³Έμ μΌλ‘ μ΄ μΈ κ°μ§λ νμμ λλ€.
β μ¬μ
μλ±λ‘ μ μ²μ (νμ μμ)
κ΅μΈμ² μμμ λ°λΌ μμ±ν΄μΌ νλ©°, μμ 1λ¨κ³μμ νμ ν μνΈ, μ¬μ
μ₯ μ£Όμ, μ£Όλ―Όλ±λ‘λ²νΈ, μ¬μ
μ μ’
λ₯(μ
μ’
/μ
ν/μ½λ), μ¬μ
κ°μμΌ λ±μ μ λ³΄κ° μ ννκ² κΈ°μ¬λμ΄μΌ ν©λλ€. ννμ€ μ¨λΌμΈ μ μ² μμλ μμ€ν
λ΄μμ μ§μ μ
λ ₯νκ² λ©λλ€.
β‘ μ¬μ
μ₯ μλμ°¨ κ³μ½μ μ¬λ³Έ (μ¬μ
μ₯μ μμ°¨ν κ²½μ°)
μ¬μ
μ₯ μ£Όμλ₯Ό μ¦λͺ
νλ μλ₯μ
λλ€. μμ μ λͺ
μλ‘ λ 건물μ΄λΌλ©΄ 건물 λ±κΈ°λΆ λ±λ³Έμ΄λ λ§€λ§€ κ³μ½μλ‘ λ체ν μ μμ΅λλ€. λ§μ½ μ£Όκ±°μ§(μκ° λλ μ μμΈ)λ₯Ό μ¬μ
μ₯μΌλ‘ μ¬μ©νλ κ²½μ°μλ μ£Όκ±°μ§μ μ£Όμλ₯Ό μ¦λͺ
νλ μλ₯(λ±κΈ°λΆ λ±λ³Έ, μλμ°¨ κ³μ½μ λ±)κ° νμνλ©°, μ§μ체μ νκ°λ μ κ³ κ° νμν νΉμ μ
μ’
μ΄ μλλΌλ©΄ λ³΄ν΅ λ³λμ μ μ½μ μμ΅λλ€. κ°μ₯ μ€μν κ²μ μλμ°¨ κ³μ½μμ μ¬μ
μλ±λ‘μ μ μ²νλ μμ μ΄λ¦μ΄ μμ°¨μΈμΌλ‘ λͺ
μλμ΄ μμ΄μΌ νλ€λ μ μ
λλ€.
β’ μ λΆμ¦
λ³ΈμΈμ΄ μ§μ μ μ²νλ κ²½μ° μ λΆμ¦(μ£Όλ―Όλ±λ‘μ¦, μ΄μ λ©΄νμ¦ λ±)μ μ§μ°Έν΄μΌ ν©λλ€. λ리μΈμ΄ μ μ²ν κ²½μ°, λ리μΈμ μ λΆμ¦, μ¬μ
μμ μΈκ°μ¦λͺ
μ, μμμ₯μ΄ μΆκ°λ‘ νμν©λλ€. μ¨λΌμΈ μ μ² μμλ 곡μΈμΈμ¦μ(곡λμΈμ¦μ)λ κΈ°ν λ³ΈμΈ μΈμ¦ μλ¨μ΄ μ λΆμ¦μ λμ ν©λλ€.
4. μ¬μ μλ±λ‘ μ μ² λ°©λ²: λ°©λ¬Έ vs. ννμ€ μ¨λΌμΈ μ μ² λΉκ΅
μ¬μ μλ±λ‘ μ μ²μ ν¬κ² λ κ°μ§ λ°©λ²μ΄ μμΌλ©°, κ°κ°μ μ₯λ¨μ μ λΉκ΅νμ¬ λ³ΈμΈμκ² κ°μ₯ νΈλ¦¬ν λ°©λ²μ μ νν μ μμ΅λλ€.
| κ΅¬λΆ | κ΄ν μΈλ¬΄μ λ°©λ¬Έ μ μ² | ννμ€(Hometax) μ¨λΌμΈ μ μ² |
|---|---|---|
| μ₯μ | μΈλ¬΄ 곡무μμκ² μ§μ λ¬Έμ κ°λ₯, μλ₯ λ―ΈλΉ μ μ¦κ°μ μΈ νΌλλ°± | μκ°κ³Ό μ₯μ μ μ½ μμ (κ°μ₯ μ¬μ΄ λ°©λ²), 24μκ° μ μ² κ°λ₯ |
| λ¨μ | μΈλ¬΄μ μ΄μ μκ°μλ§ κ°λ₯, μ§μ λ°©λ¬Έ νμ, λκΈ° μκ°μ΄ κΈΈ μ μμ | 곡μΈμΈμ¦μ(곡λμΈμ¦μ) νμ, μΈν°λ· μ¬μ© λ₯λ ₯ μꡬ |
| νμ μλ₯ | μ’ μ΄ μλ₯ μλ³Έ λ° μ¬λ³Έ | μ€μΊ λλ νμΌ ννμ μ²¨λΆ μλ₯ |
| μμ μκ° | μ¦μ λ°κΈ λλ 1~3μΌ μμ | ν΅μ 1~3μΌ μμ (μλ λ°κΈμ κ²½μ° λͺ μκ° λ΄ κ°λ₯) |
ννμ€ μ¨λΌμΈ μ μ² μ μ°¨ (λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²):
- ννμ€ μ μ: κ΅μΈμ² ννμ€ μΉμ¬μ΄νΈμ μ μνμ¬ κ³΅λμΈμ¦μ λ±μΌλ‘ λ‘κ·ΈμΈν©λλ€.
- μ μ² λ©λ΄ μ ν: ‘μ μ²/μ μΆ’ > ‘μ¬μ μλ±λ‘ μ μ²/μ μ ’ > ‘μ¬μ μλ±λ‘ μ μ²(κ°μΈ)’μ μ νν©λλ€.
- μ 보 μ λ ₯: 1λ¨κ³μμ νμ ν μ¬μ μ λ° μ¬μ μ₯ μ 보λ₯Ό λΉμΉΈ μμ΄ μ ννκ² μ λ ₯ν©λλ€. νΉν μ μ’ μ ν μ νκ΅νμ€μ°μ λΆλ₯ μ½λλ₯Ό μ°Έκ³ νμ¬ μ νν μ½λλ₯Ό μ λ ₯ν΄μΌ ν©λλ€.
- μλ₯ 첨λΆ: μ€λΉλ μλμ°¨ κ³μ½μ λ±μ νμΌ(PDF, JPG λ±)μ 첨λΆν©λλ€.
- μ μ² μλ£: λͺ¨λ λ΄μ©μ νμΈ ν μ μ²μλ₯Ό μ μΆν©λλ€.
- κ²°κ³Ό νμΈ: μ μ² ν ‘λ―Όμ μ²λ¦¬ κ²°κ³Ό μ‘°ν’μμ μ¬μ¬ μ§ν μν©μ νμΈνλ©°, λ°κΈμ΄ μλ£λλ©΄ μ¬μ μλ±λ‘μ¦μ μΆλ ₯ν μ μμ΅λλ€.
5. μ μ’ λ³/μν©λ³ μΆκ° μλ₯ λ° μ μμ¬ν
λλΆλΆμ μ μ’ μ μμ κΈ°λ³Έ μλ₯λ§μΌλ‘ λ±λ‘μ΄ κ°λ₯νμ§λ§, νΉμ μ μ’ μ΄κ±°λ μ¬μ μ₯ μν©μ λ°λΌ μΆκ° μλ₯κ° νμν©λλ€.
β 곡λ μ¬μ μΈ κ²½μ°:
- 곡λ μ¬μ μ λͺ λΆ
- λμ κ³μ½μ μ¬λ³Έ (μμ΅ λΆλ°° λΉμ¨ λͺ μ)
β‘ νκ°/λ±λ‘/μ κ³ μ μ’ μΈ κ²½μ°:
- μ¬μ νκ°/λ±λ‘/μ κ³ μ¦λͺ μλ₯ μ¬λ³Έ: κ΅μ‘μ²μ νμ λ±λ‘μ ν΄μΌ νλ νμμ , 보건μμ μ κ³ ν΄μΌ νλ μλ°μ (λ―Όλ° λ±), μ§μ체μ μ κ³ ν΄μΌ νλ ν΅μ νλ§€μ (κ°μ΄κ³ΌμΈμκ° μλ μΌλ°κ³ΌμΈμ λ±) λ±μ ν΄λΉ κ΄μ²μ νκ°μ, λ±λ‘μ¦, μ κ³ νμ¦ μ¬λ³Έμ 미리 μ€λΉνμ¬ ν¨κ» μ μΆν΄μΌ ν©λλ€.
β’ μ¬μ μ₯μ΄ μ λ(θ½θ²Έ, μ¬μλ)μΈ κ²½μ°:
- μ λμ°¨ κ³μ½μ
- μ μλμΈμ λμμ (κ°μ₯ μ€μ)
- μ μλμ°¨ κ³μ½μ μ¬λ³Έ
β£ μκ° κ±΄λ¬Όμ μΌλΆλ₯Ό μμ°¨νλ κ²½μ°:
- μμ°¨ν λΆλΆμ λλ©΄ (μλμ°¨ λͺ©μ λ¬Ό νμ)
μ μμ¬ν: κ°μ΄κ³ΌμΈ vs. μΌλ°κ³ΌμΈ μ ν
μ¬μ
μλ±λ‘ μ μ² μ ‘κ³ΌμΈ μ ν’μ μ ννκ² λ©λλ€. μ°κ° λ§€μΆμ‘μ΄ 8,000λ§ μ λ―Έλ§μΌ κ²μΌλ‘ μμλλ©΄ κ°μ΄κ³ΌμΈμλ₯Ό μ ννμ¬ μΈκΈ λΆλ΄μ μ€μΌ μ μμ§λ§, μΈκΈκ³μ°μ λ°κΈμ΄ μ νλλ λ±μ λ¨μ μ΄ μμ΅λλ€. λ§€μΆμ‘μ΄ 8,000λ§ μ μ΄μμ΄κ±°λ B2B κ±°λ(μ¬μ
μ κ° κ±°λ)κ° λ§μ κ²½μ°, λ§€μ
μΈμ‘ 곡μ λ₯Ό μννκ² λ°κ³ μΆλ€λ©΄ μΌλ°κ³ΌμΈμλ₯Ό μ ννλ κ²μ΄ μ 리ν©λλ€.
6. μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈ ν ν΄μΌ ν μΌ: λμΉμ§ λ§μμΌ ν κ²λ€
μ¬μ μλ±λ‘μ¦μ λ°κΈλ°μλ€κ³ ν΄μ λͺ¨λ μ μ°¨κ° λλ κ²μ μλλλ€. μ±κ³΅μ μΈ μ¬μ μ΄μμ μν΄ λ°κΈ ν λ°λ‘ μ²λ¦¬ν΄μΌ ν μ€μν μ¬νλ€μ΄ μμ΅λλ€.
β μ¬μ
μμ© ν΅μ₯ κ°μ€ λ° μ¬μ
μ© μΉ΄λ λ°κΈ
κ°μΈμ μκΈκ³Ό μ¬μ
μκΈμ λͺ
νν λΆλ¦¬νκΈ° μν΄ μ¬μ
μ λͺ
μμ ν΅μ₯μ κ°μ€ν΄μΌ ν©λλ€. μ΄λ ν¬λͺ
ν νκ³ κ΄λ¦¬λ λ¬Όλ‘ , ν₯ν μ’
ν©μλμΈ μ κ³ μ 볡μλΆκΈ° μ무μμ κ²½μ° νμ μ¬νμ΄λ©°, κ°μΈ μ¬μ
μλΌλ μ§μΆμ λͺ
νν ꡬλΆνλ λ° ν° λμμ΄ λ©λλ€. λν, μ¬μ
κ΄λ ¨ μ§μΆμ μν μ¬μ
μ© μ μ©μΉ΄λλ₯Ό κ΅μΈμ² ννμ€μ λ±λ‘νλ©΄ μλμΌλ‘ μ§μΆ λ΄μμ΄ μ§κ³λμ΄ νΈλ¦¬ν©λλ€.
β‘ μ¬μ
μλ±λ‘μ¦λͺ
μ λ°κΈ λ° λ³΄κ΄
μν κ³μ’ κ°μ€, κ°μ’
κ³μ½ 체결, μ λΆ μ§μ μ¬μ
μ μ² λ±μ μ¬μ
μλ±λ‘μ¦λͺ
μμ΄ νμν μ μμ΅λλ€. ννμ€μμ μμ½κ² λ°κΈλ°μ μ μμΌλ©°, λ°κΈλ°μ μ¬μ
μλ±λ‘μ¦κ³Ό ν¨κ» μ€μ μλ₯λ₯Ό μ 보κ΄ν΄μΌ ν©λλ€.
β’ μΈνκ° μ¬ν μ΅μ’
μ κ²
λ§μ½ νκ°λ μ κ³ κ° νμν μ
μ’
μ΄λΌλ©΄, μ¬μ
μλ±λ‘μ¦μ λ°κΈλ°μ νμλ ν΄λΉ κ΄μ²μ μ΅μ’
μ μΌλ‘ μΈνκ° μ¬νμ μ΄ννλμ§ λ€μ νλ² νμΈν΄μΌ ν©λλ€. μ¬μ
μλ±λ‘μ¦μ μΈλ¬΄ κ΄μ²μ μ κ³ νλ μ μ°¨μ΄λ©°, μμ
νκ°λ κ΄ν μ§μ체 λ±μ μ κ³ νλ μ μ°¨μ΄λ―λ‘, λ κ°μ§ λͺ¨λ μλ£λμ΄μΌ ν©λ²μ μΈ μμ
μ΄ κ°λ₯ν©λλ€.
β£ νκΈμμμ¦ κ°λ§Ήμ κ°μ
μλΉμμκ² νκΈμμμ¦μ λ°κΈν μλ¬΄κ° μλ μ¬μ
μμ κ²½μ°, νκΈμμμ¦ κ°λ§Ήμ μ κ°μ
ν΄μΌ ν©λλ€. ννμ€μμ κ°νΈνκ² μ μ²ν μ μμ΅λλ€.
β€ 4λ 보ν μ κ³ (μ§μ κ³ μ© μ)
μ§μμ κ³ μ©νλ€λ©΄, μ¬μ
μ£Όλ κ·Όλ‘볡μ§κ³΅λ¨, κ΅λ―Όκ±΄κ°λ³΄ν곡λ¨, κ΅λ―Όμ°κΈκ³΅λ¨μ 4λ 보ν κ΄λ ¨ μ κ³ λ₯Ό ν΄μΌ ν μλ¬΄κ° λ°μν©λλ€.
μ΄μ²λΌ μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈμ μ¬μ μ μμμ μ리λ κ°λ¨νλ©΄μλ κ°μ₯ μ€μν μ μ°¨μ λλ€. 볡μ‘νκ² μκ°ν νμ μμ΄, νμν μλ₯λ₯Ό 미리 μ€λΉνκ³ ννμ€λ₯Ό ν΅ν΄ μ¨λΌμΈμΌλ‘ μ μ²νλ ‘λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²’μ ν΅ν΄ μ μνκ² λ°κΈλ°μΌμκΈΈ λ°λλλ€.